按照《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，开发建设单位******有限公司决定对源启金沙一期小区的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

项目名称：源启金沙一期小区

******有限公司

项目位置：成都市青羊区苏坡乡百仁村二、三组

项目物业类型为：住宅

项目规划净用地面积38436.49㎡，规划总建筑面积100663.14㎡。地上计容面积69185.68㎡，其中：住宅建筑面积68983.78㎡；非住宅建筑面积201.90㎡（物管用房201.90㎡(含32㎡业主委员活动室)）；地上不计容建筑面积4764.12㎡；地下（含半地下）室建筑面积26713.34㎡，其中：地下机动车库建筑面积21271.65㎡，地下非机动车库建筑面积1187.54㎡，地下物管用房建筑面积200.34㎡，垃圾用房建筑面积56.37㎡，设备用房建筑面积3997.44㎡，全民健身场所460.00㎡，市政公用设施点位(3处，每处30.00㎡)共90.00㎡。

项目按规划配备地下机动车位617个，其中：住宅停车位613个，非住宅停车位4个。地下非机动车位696个，其中：普通非机动停车位347个，电动自行车停车位349个。

项目建筑密度18.12%；容积率1.80；绿地面积13455.00㎡，绿地率35.00%。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格且有效存续的物业服务企业，须符合：

（一）为本项目配备的物业服务力量参照本市物业服务力量配置指导标准；

（二）在成都住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级为B级（含）及以上或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级为B级（含）及以上。

（三）本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2025年7月23日至7月29日工作时间9:30-1******有限公司报名并购买招标文件。

（二）决定报名的投标单位在报名时需提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

3、营业执照副本（收加盖投标单位鲜章复印件）；

4、在成都住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级为B级（含）及以上或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级为B级（含）及以上的网页截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）。

四、购买招标文件时间、地点

报名单位可于2025年7月23日至2025年7月29日工作时间9:30-12:******有限公司”购买招标文件。招标文件售价每套800元（售后不退）。

五、联系地址及方式

******有限公司

联系地址：成都市青羊区中鹏路1号二层附9号

联系人：唐先生

联系电话：******

******有限公司

联系地址：成都市高新区天仁路259号1栋8层805号

联系人：郭先生

联系电话：******

******有限公司

                          日期：2025年7月22日