（招标编号：GDSH-ZB-2519）
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项目所在地区：天津市
一、招标条件
本轨道生活服务公司办公楼物业服务项目已由项目审批******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：轨道生活服务公司办公楼位于天津市南开区天津市工程指挥部（天津市司法局对面），楼宇建筑面积约6469平方米，主体高度26米，地上4层、地下一层结构，院内占地面积约8300平方米；内设消控室、1个出入口、5个会议室、8个卫生间，项目办公人员约150人。本项目物业服务内容包括秩序管理、会务管理、保洁管理、设备设施维修管理、土建设施维修、绿植租摆等，并配合招标人在本项目运行过程中涉及的相关服务工作。具体详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
******有限公司;
三、投标人资格要求
******有限公司)的投标人资格能力要求：(001轨道生活服务公司办公楼物业服务项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标）（备注：如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章）；
（2）投标人须提供以下内容的承诺函：承诺本项目范围内涉及机电设备维修、土建装修、弱电维修、供电系统设备维修等工作须由具备相应从业资质的单位实施，若投标人不具备相应从业资质，须将此部分工作委托给具备相应资质的单位执行。被委托单位的相关资质证明材料须在投标人中标后提交招标人进行审核、备案;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年06月11日09时00分到2025年06月18日17时00分
获取方式：1、获取招标文件请在每日09时00分至17时00分（北京时间）将（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织的合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件加盖公章，若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件加盖公章，如果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章；（3）招标文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：******，并电话联系代理机构联系人。投标人的邮件标题为：招标编号+投标人名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、邮箱及联系方式（手机号）。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。2、招标文件每套售价人民币1000元，售后不退。投标人在获取招标文件规定的期限内，按照本公告规定的招标文件售价，将招标文件款以公对公方式电汇至招标代理机构指定******************银行天津河西支行；汇款摘要：***项目文件款。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年07月01日09时30分
递交方式：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年07月01日09时30分
开标地点：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）
七、其他
1.招标范围：轨道生活服务公司办公楼位于天津市南开区天津市工程指挥部（天津市司法局对面），楼宇建筑面积约6469平方米，主体高度26米，地上4层、地下一层结构，院内占地面积约8300平方米；内设消控室、1个出入口、5个会议室、8个卫生间，项目办公人员约150人。本项目物业服务内容包括秩序管理、会务管理、保洁管理、设备设施维修管理、土建设施维修、绿植租摆等，并配合招标人在本项目运行过程中涉及的相关服务工作。具体详见招标文件。
2.服务期限：本次项目服务期为12个月，2025年7月10日-2026年7月9日。实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。
3.招标公告发布时间：2025年06月11日至2025年06月18日。
4.本招标公告的发布媒体为中******集团官网（******）。
5.本招标项目的监督部门：
投标人******有限公司，受理负责人：任工，电话：******，受理地点：天津市南开区南京路309号605室。
八、监督部门
******有限公司，受理负责人：任工，电话：******，受理地点：天津市南开区南京路309号605室。
九、联系方式
******有限公司
地址：天津市南开区南京路309号605室
联系人：任工
电话：******
电子邮件：******
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******有限公司
地址：天津市西青区才智道******集团大楼1508
联系人：刘工、冯工
电话：******/******
电子邮件：******
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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
