四川能投天府云数据产业基地建设项目（一期）物业服务采购招标公告
- 招标条件
1.1本招标项目四川能投天府云数据产业基地建设项目（一期）物业服务采购(项目名称)，建设资金来自招标人自筹，资金已落实。项目出资比例为100%，招标人为******有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是******有限公司。
- 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目包含3栋单体建筑，建筑总面积为46607.99㎡。D1、D2数据中心地上四层，每栋单体建筑为20215.68㎡.其中地上建筑面积20215.68㎡，无地下室。地上一层建筑面积5789.82㎡，地上二层建筑面积4751.27㎡，地上三层、四层建筑面积4751.27㎡，屋顶建筑面积171.96㎡。B栋运营中心最高处共三层，为多层公共建筑。轴线总尺寸为59.0m*81.0m，首层建筑面积3520.45平方米，其中计容建筑面积3068.47平方米；二层建筑面积965.34平方米，三层******消防水池疏散口面积为200平米。
2.2招标范围：
（1）基础物业******消防巡视及应急处理）、客户服务（含会议及接待、讲解）。
（2）公用设施设备日常运行管理及维护（含房屋、给排水、电梯、非生产系统配电和空调及通风等系统且单项单次维护材料费用200元以下的日常运行管理及维护费）。
（3）特约物业：打印复印、干洗业务、其他服务。
2.3服务期限：自合同签订之日起一个自然年。
2.4服务地点：四川省成都市简阳市经济开发区。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
- 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1主体资格要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格。（提供加载统一社会信用代码的营业执照或其他主体资格证明文件。）
3.1.2业绩要求：投标人具备2021年1月1日至投标截止时间之前至少有1个单个单年含税金额200万元以上物业服务类合同。每个业绩须提供“合同关键页+发票”或“框架协议 +发票”，合同关键页包括但不限于合同封面页、合同金额页、合同内容页（服务内容等）、签字盖章页，合同以发票金额与时间为准，一份合同至少匹配一张发票（任意一张即可）；提供的以上证明材料复印件或扫描件清晰可辨，否则该业绩不被认可。
3.1.3人员要求：投标人拟派的服务人员需要满足招标人的岗位要求（物业服务团队要求的人员配置）。（提供承诺书）
3.1.4能力和信誉要求：投标人在2021年1月1日至今的服务中未出现严重违约，无涉及商业贿赂、重大诉讼等相关违规、违纪和违法行为，且在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的服务能力。（提供承诺书）
3.1.5财务要求：企业近3年（2022年-2024年）财务状况（净利润）累计无亏损或上一年末未分配利润大于0（新成立企业不******事务所或审计机构审计的财务报告。
3.1.6控股管理关系：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
3.2联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
- 招标文件的获取
4.1 电子版招标文件获取：
4.1.1 招标文件获取时间: 2025年6月10日9时00分至 2025年6月16日17时00分（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取地点：四川能投天府阳光采购服务平台（******）。
4.3 招标文件获取方式：
（1）获取途径：
1）凡有意参加的潜在投标人，请于文件获取期间登录四川能投天府阳光采购服务平台（******/）参与项目报名(平台服务费：50元)，并按页面指示缴纳标书费用并下载招标文件。
2）若投标人首次为登陆四川能投天府阳光采购服务平台，需先进行免费注册（平台首页左上角），注册为供应商，并按平台要求完善注册信息，未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。
3）投标人登陆账号后，点击左侧菜单投标管理-招标公告，找到本项目公告，点击报名并下载招标文件及其他招标资料电子版。
4）本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。
5）在四川能投天府阳光采购服务平台（******/）获取文件后，须同步登录诚E招电子采购交易平台（******/）申请注册入库，完成项目的登记及招标文件的购买。
①注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。
②购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目上传证明材料并提交审核，审核通过后根据平台提示完成支付后自行下载招标文件。
③疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-******。服务时间8:30-17:30（工作日）。
6）招标文件每套售价300元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。支付完成后可同时在平台下载标书费电子发票（普通发票）。
7）四川能投天府阳光采购服务平台（******/）为本项目报名的唯一渠道，诚E招电子采购交易平台（******/）为本项目标书费支付的唯一渠道，除此以外，未按上述渠道支付标书费及获取文件均属无效，递交的投标文件将不予接收。
- 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025 年6月30日 14 时 30 分。
5.2投标文件递交地点：成都市武侯区二环路南四段51号莱蒙都会1栋16楼本项目开标室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按招标文件要求密封的；
5.4.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。
- 发布公告的媒介
本次招标公告在四川能投天府阳光采购服务平台（******/）上发布，其他媒介转载无效。
- 联系方式
******有限责任公司
地 址：成都市武侯区剑南大道716号瑞鑫大厦1104号
邮 编：610000
联 系 人：严先生
电 话：028-******
传 真： /
******有限公司
地址：成都市武侯区二环路南四段51号莱蒙都会1栋16楼
邮编：610000
联系人：张飞阳
电话：******、******
电子邮件：******
2025年6月9 日
