一、项目名称：宁波市海曙区洞桥悦邻汇（洞桥镇沙港村潘沙南路118号）委托运营项目
二、项目编号：YZ-CQJY（2025）-131
三、原公告发布日期：2025年7月8日
四、变更公告发布日期：2025年7月30日
五、变更事项：
（1）招标文件第五部分“招标内容及要求”第七条：
变更前 | 变更后 |
1、建筑物的主体结构、外墙存在的质量问题的维修和修复由招标人负责，但因中标人（包括中标人招揽的租户及合作商等，下同）使用不当造成的除外。中标人使用不当造成的损坏由中标人自行负责维修并承担费用。 2、除首条所列内容外，附属管道、管线、室内屋面、墙面、门窗、设施设备（包括消控系统、通风系统、空调系统等）、零星部件等维修问题由中标人负责实施并承担相应费用。中标人对其自行装修改造的全部内容承担维护和修复义务。 | 1、建筑物的主体结构存在的质量问题的维修和修复由招标人负责，但因中标人（包括中标人招揽的租户及合作商等，下同）使用不当造成的除外。中标人使用不当造成的损坏由中标人自行负责维修并承担费用。 2、除首条所列内容外，外墙、附属管道、管线、室内屋面、墙面、门窗、设施设备（包括消控系统、通风系统、空调系统等）、零星部件等维修问题由中标人负责实施并承担相应费用。中标人对其自行装修改造的全部内容承担维护和修复义务。 |
（2）招标文件第六部分“合同主要条款（参考格式）”第二条第（五）款：
变更前 | 变更后 |
1、建筑物的主体结构、外墙存在的质量问题的维修和修复由甲方负责，但因乙方（包括乙方招揽的租户及合作商等，下同）使用不当造成的除外。乙方使用不当造成的损坏由乙方自行负责维修并承担费用。 2、除首条所列内容外，附属管道、管线、室内屋面、墙面、门窗、设施设备（包括消控系统、通风系统、空调系统等）、零星部件等维修问题由乙方负责实施并承担相应费用。乙方对其自行装修改造的全部内容承担维护和修复义务。 | 1、建筑物的主体结构存在的质量问题的维修和修复由甲方负责，但因乙方（包括乙方招揽的租户及合作商等，下同）使用不当造成的除外。乙方使用不当造成的损坏由乙方自行负责维修并承担费用。 2、除首条所列内容外，外墙、附属管道、管线、室内屋面、墙面、门窗、设施设备（包括消控系统、通风系统、空调系统等）、零星部件等维修问题由乙方负责实施并承担相应费用。乙方对其自行装修改造的全部内容承担维护和修复义务。 |
（3）、下载招标文件及缴纳标书费的时间延期至2025年8月13日16时00分（北京时间）。
投标保证金缴纳截止时间延期至2025年8月13日16时00分（北京时间）。
投标截止时间及开标时间延期至2025年8月14日14时00分（北京时间）。
（4）招标文件其他内容保持不变。
六、联系方式：
******有限公司
联系人：江工
联系电话：0574-******
联系地址：浙江省宁波市海曙区洞桥镇章远路150号
******有限公司
联系人：冯钧翔、韩神芝、乌梦婷、生鹏
联系电话：0574-******、******
联系地址：宁波市鄞州区蕙江路567号
******有限责任公司
联系方式：0574-******
