寿光市营里镇西黑冢子后村股份经济合作社
院落出租项目交易项目
寿光市营里镇西黑冢子后村股份经济合作社院落出租项目通过潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站采用挂牌(竞价)方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：
一、项目编号: NCJTCQ-SG-2025-0027
二、项目名称：寿光市营里镇西黑冢子后村股份经济合作社院落出租项目
三、标的资产内容：
寿光******幼儿园校舍及院************居民正常生活。
本项目共分为四个标的，
1号标的： 东一排，房屋11间，交易底价20000 元/年，租赁费每5年上浮5%，20年总租赁费431012.5元；
2号标的： 西一排，房屋11间，交易底价22000 元/年，租赁费每5年上浮5%，20年总租赁费474113.75元；
3号标的：东二排，房屋11间，交易底价18000 元/年，租赁费每5年上浮5%，20年总租赁费387911.25元；
4号标的：西二排，房屋11间，交易底价18000 元/年，租赁费每5年上浮5%，20年总租赁费387911.25元；
20年租赁费底价合计168.094875万元。
对外租赁期限：20年，自合同签订之日起计算，以现状租赁。
承包费交纳方式：合同签订之日一次性支付第一年和最后一年租赁费，最后一年租赁费作为履约保证金，之后租赁费一年一交，于每年5月1日前一次性交清下一年租赁费，先交钱后使用。
上述标的物均以实物、现场现状为准不再进行测量、清理，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞拍者必须与发包方联系、现场勘查，如未现场勘查或者勘查不详，所造成的损失由受让方自行承担且竞买成功后不得对标的现状提出任何异议，参与竞拍即视为竞拍者对该公告内容无异议。
四、意向受让方资格：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人或自然人或其他组织。
2、对竞得人进行资格后审，遵守有关法律法规并承诺履行本挂牌(竞价)文件规定的责任义务，通过“信用中国”或“信用寿光”查询为符合要求的法人或其他组织，个人通过“中国执行信息公开网”查询未被列入失信人名单。
五、申购须知：
1、凡有意参加竞买者, 请于2025年6月26日9:00至2025年7月3日9:00前用IE浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网 (网址:******:8082/wfggzy/sgggzy/) 进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站，我公司发布的竞价公告下附《挂牌(竞价)文件》。注：未注册的供应商应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。
2、网上注册登记申购后, 请于2025年7月3日9:00前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳竞拍保证金（每个标的20000元）******银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询(不查询将不能进入竞价系统)。
六、展示时间、地点及联系方式：
1、展示时间:2025年6月26日9:00至2025年7月3日9:00前
2、展示地点：寿光市营里镇西黑冢子后村驻地
3、联系电话：孙俊山 ******
七、网上竞价时间：
1号标的：竞价时间2025年7月3日上午9:00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
2号标的：竞价时间2025年7月3日上午9:30-10:00，具体结束时间以实际成交时间为准。
3号标的：竞价时间2025年7月3日上午10:30-11:00，具体结束时间以实际成交时间为准。
4号标的：竞价时间2025年7月3日上午11:00-11:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网。
九、其他相关注意事项：
1、合同签订之日一次性支付第一年和最后一年租赁费，最后一年租赁费作为履约保证金，之后租赁费一年一交，于每年5月1日前一次性交清下一年租赁费，先交钱后使用。
2、标的物以实物现状为准，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。竞买人请亲自现场勘查，未勘查标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
3******居民正常生活。
4、其他要求详见租赁合同。
十、联系方式：
联系人：王枫林
联系电话：******
公司地址：山东省东营市东营区宁阳路5号
******有限公司
2025年6月26日
