******服务中心一管区西排河东侧河堆段土地对外发包项目，经中心研究决定，现实行公开发包，择优确定该项目承包人。

一、项目概况

1、发包方：******服务中心

2、项目名称：******服务中心一管区西排河东侧河堆段土地对外发包项目

3、发包地点：融发中心一区西排河东侧河堆。

4、发包面积：二块面积分别为 19.28亩与3亩（详见丈量记录）

5、发包最低限价：19.28亩面积的田块最低控制价在600元/亩/年，3亩田块为零星地价格300元/亩/年，固定吸附于19.28亩田块发包。

6、发包时间：2025年11月21日至2027年11月20日。

7、发包要求及注意事项：

7.1 本发包土地为中心零星地，发包土地仅用于种植旱作物，不得种植苗木等多年生作物，不得搞养殖业。

7.2合同履行期间内，发包土地不得搭建任何固定或者临时设施，遇公司回收时，无条件交还，仅补偿当年的实际直接投入，无其他直接、间接补偿。

7.3承包期间涉农补贴归承包人所有。

7.4 竞标人报名前需自行勘察田块现状和周围环境，发包人不承担任何设备、设施维修投入。

7.5 发包期间如遇国家政策性征用或发包方项目建设，承包人需服从发包方统一安排，不得干扰、阻碍征用及项目建设。

7.6其它说明：招标公告与招标文件若存在不一致之处，以招标文件为准。

二、参加投标的主要资格条件

1、中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，并具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态；

2、若自然人投标，投标人须个人信用记录良好，无******银行出具的个人征信报告为准，出具时间不得早于2025年2月。）

3、与发包方无往来欠款、无农田诉讼历史。

三、租金交纳方式为：

3.1、中标人在签订承包合同之前，将全部的土地租赁费用汇至发包方指定账户。

3.2、承租费用每拖延1天缴纳，按应缴纳费用的千分之一计算违约金，缴纳拖延时间超过30天，发包方有权取消中标人资格或单方终止合同。

四、投标保证金、履约保证金

    1、投标保证金数额：400元。

    2、投标保证金交纳时间：投标截止时间前。

3、投标保证金交纳方式：现金或保函。

3.1现金（装袋密封签署投标人名称）。

3.2******银行保函原件；（单独密封缴纳）

保证金退还：未中标人在中标公示结束后退还，中标人的投标保证金在与招标人签订合同后退还（无息）。

4、履约保证金交纳时间和方式：无

五、评标办法：

本项目评标办法采用“经评审的最高投标价法”。

六、发包公告发布和报名办法

6.1报名时间：2025年05月14日至2025年05月19日，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时（节假日不休，可加报名联系人微信报名）。

6.2报名地点：******有限公司 地址：射阳县双山新萃园17号楼103。

6.3本公告发布之日起至报名截止时间止，凡有意参加投标者，请按招标公告要求报名，报名费：300.00元。

6.4投标报名时需提供如下材料：

6.4.1投标人携带投标申请书（格式自拟，可手写）及本人身份证原件和复印件（须签字，按手印）送至我公司；

******银行出具的投标人征信报告复印件，出具时间不得早于2025年2月。（签字，按手印）；

6.4.3以上材料按顺序装定成册。

6.5投标联系人：王工。

6.6投标联系电话（微信）：******。

6.7投标人也可加报名联系人微信，将以上报名材料扫描件微信发送至报名联系人微信，网上报名。

七、开标时间

7.1投标截止时间为：2025年05月23日15时00分。

7.2开标时间：2025年05月23日 15 时00分。

7.3开标地址：******有限公司（射阳县双山新萃园17号楼103）。

注：开标需投标人本人到场（单位投标需授权委托人），带身份证原件备查。投标人现场报价，无需准备其它材料。出场人员需和报名时人员一致。

八、报价方式

报价方式：现场一次报价（以10元的整倍数报价），以最高价中标。若最高报价遇相同报价的投标人，现场抽签，最高报价相同报价的投标人，按现场投标人签到顺序自己随机抽取球号，由投标人将自己球号放入摇球机，由招标人代表随机抽取其中一个球号，第一个球号对应的投标人球号为第一中标候选人。

开标程序：投标截止时间到，迟到的投标人不接受签到。

现场填写竞价单，竞价单填写时间8分钟，自行确认填写（大小填写一致、签名，大小写不一致时按大写为准，大写不得书写错误，竞价单递交后填写错误的按废标执行），报价结束后，由投标人自行折叠装入信封，在信封上写上自己投标人名称，统一递交现场工作人员，现场唱标。

九、踏勘现场及标前会

本项目招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人可自行进行现场踏勘，安全自行承担。

十、发布公告的媒介：

******人民政府网上发布。

十一、联系方式

发包人：******服务中心

地 址：射阳港电厂西侧

联系人：邹进    

联系电话：******

招标代理机构：******有限公司

地 址：射阳县双山新萃园17号楼103

联系人：王飞

联系电话：******