目前,《常熟市梅李镇赵市社区(ML1******人民政府正式批复。按照相关法律法规,现予以批后公布。
一、 规划范围
本次规划范围位于梅李镇北部,为赵市社区******有限公司),东至师桥路,南至海洋泾,总规划面积178.12公顷。
二、 发展定位
******居住******居型城镇社区。
三、 规划结构
规划构建“一心两轴多点,两廊多组团”的空间布局结构。
******服务中心,以商业服务等功能为主;
两轴:南北向发展轴为福支路城镇发展轴,东西向发展轴为美迪洋路城镇发展轴,两条干路交汇形成十字型发展轴;
多点:以服务配套、组团商业等为主;
两廊:指盐铁塘休闲景观廊道、老海洋泾河休闲景观廊道;
******居住组团和四个产业组团。
四、 居住社区规划
******居住用地66.82公顷,占总规划用地的37.51******居住可容纳人口规模约0.5万人。
规划打造一个******服务中心等。
规划打造一个******幼儿园、卫生室、老年人日间照料中心等。
五、 公共服务设施规划
规划公共管理与公共服务用地8.37公顷,占总用地4.70%。
******居民的需求。
六、 商业服务业设施规划
规划商业服务业用地面积5.96公顷,占规划用地的3.35%。商业服务业用地主要分布在福支路两侧,以购物商超、餐饮住宿、娱乐休闲等功能为主。
七、 工矿用地规划
规划工业用地面积70.38公顷,主要沿福支路西侧、美迪洋路两侧分布。
八、 仓储物流用地规划
规划仓储物流用地面积公0.64顷,主要位于福支路与周师路东南侧。
九、 道路交通规划
规划福支路为城市主干路,红线宽度为32米。
规划美迪洋路、师桥路、周师路为城市次干路,红线宽度为20-24米。
规划丁巷路、佳和路、桂香路、老南街、沿塘路、众安路、龙树路、渔池路等为城市支路,红线宽度7-14米。
规划其余道路均为巷道,红线宽度为4-8米。
十、 绿地系统规划
规划绿地与开敞空间用地3.99公顷,占规划用地的2.24%。其中,公园绿地面积3.29公顷,防护绿地面积0.70公顷。
规划设置5处街头公园,******居民休闲、健身需求为主。
规划河道两侧控制5米绿地。
十一、 水系规划
规划陆地水域4.93公顷,占总用地的2.77%,即规划水面率为2.77。规划水域分为区域性河道、市级河道、镇级河道和其他河道,其中盐铁塘为区域性河道,海洋泾为市级河道,老海洋泾为镇级河道,圩港河、蔡巷河、岳庙河、姜巷河、宋家宕河为其他河道。
附图:
1、 区位图
2、 空间结构规划图
3、 国土空间利用规划图
4、 居住社区规划图
5、 公共服务设施规划图
6、 道路交通规划图
7、 绿地系统规划图
8、 水系规划图