招标公告

本招标项目中国石油海南区域总部基地项目---园林绿化工程项目己由******有限公司批准建设，建设资金已落实，招标人为******有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.2项目背景概况：

************集团公司决策，在海口江东新区建设中石油海南区域总部基地项目。该项目主要功能包括业务办公用房及服务配套设施等，总用地面积约23125平方米，总建筑面积约74817.12平方米，总投资约135992万元（包含土地费用），其中工程费约79780万元。

2.3招标范围：

本项目施工图范围内乔木、灌木、花卉、草皮种植等绿化工程；室外地面铺装、水景、人行道路、屋面平台等所有硬质铺装工程及景观照明、排水、回填土、园林小品等工程，详见施工图纸、工程量清单及招标文件。本项目所有材料均为乙供。

标段划分：本项目划分为1个标段。

2.4报价要求：

本次招标设招标控制价:21,755,096.12元【招标控制价含9%增值税，含安全文明施工费及规费等（安全文明施工费及规费应按海南省的现行规定计价，投标人不得作竞争性报价），详见工程量清单】。投标人投标总报价超出该招标控制价的，其投标将被否决。

投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。清单中包括完成本清单的全部施工内容的费用，涵盖清单规则中规定的管理费和利润。中标后清单单价不予调整。除安全文明施工费、规费按照招标文件及海南省的现行规定要求填报，为不可竞争费用外，其余用由投标人自行报价。

投标人在报价中具有标价的，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、措施费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。

工程量清单数据文件显示的控制价金额尾数与招标文件不一致的，以招标文件为准。

合同执行过程中，如遇国家税收政策性变化，则按不含税价格不变的原则，重新计算税金。

2.5建设地点：位于海口市江东新区起步区JDQB-C01-01～03地块、JDQB-C02-01～03地块。

2.63.计划工期：2025年8月25日至2026年1月30日，共159个日历天。

2.7质量标准：验收合格。

2.8质量要求：工程质量合格，符合绿建三星标准。

2.9付款方式

2.9.1预付款

2.9.1.1预付款支付比例或金额：（签约合同价-安全文明施工费）*20%+签约合同价中安全文明施工费基础部分*100%。

2.9.1.2预付款支付期限和支付方式：合同签订完成，且承包人递交预付款担保及履约担保，完成农民工工资保证金手续办理后，支付（签约合同价-安全文明施工费）*20%+签约合同价中安全文明施工费基础部分*100%。

2.9.1.3预付款扣回的方式：预付款抵作进度款，不再扣回。

2.9.2工程进度款支付

2.9.2.1已完工程量对应的工程造价金额大于预付款金额时开始支付进度款，每次工程进度款按上月进度预算审定额的80%，并抵扣相应预付款后支付。工程竣工验收移交后，进度款及预付款累计支付额不超过签约合同价及因变更引起的价格调整总额的85%。

2.9.2.2本合同工程竣工结算完成且发包人向承包人签发竣工付款证书后14天内，双方签订结算确认书，承包人提交结算发票后56天内支付至双方确认竣工结算金额的95%；完成工程审计后，支付至审计审定额的97%。

2.9.2.3质量保证期期满后，发包人应在颁发最终结清证书后并收到承包人符合发包人财务要求的增值税专用发票后56天内，完成经审计确认后的结算金额3%质量保证金的支付。发包人在支付本条款项下的质量保证金的时不支付利息。

2.10其余内容详见合同附件。

******有限公司西南分公司组织实施的其他招标项目中发生失信行为且当前处于待认定处理期间，应当在投标文件中履行告知义务。对于正式认定处理的失信行为导致暂停投标资格情形的，招标人有权取消其中标人资格。

*2.投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具备合格有效的营业执照。

*3.投标人须具备有效的安全生产许可证，具备独立法人资格。

******有限公司工程建设承包商资源库中状态正常（承包商的状态以评标当日在中国石油工程建设管理平台******:8300/查询结果为准）。

*5.业绩要求：投标人（2020年1月1日至投标截止日）须具有不少于1项800万元以上的园林绿化项目业绩。业绩需提供相关证明材料，证明材料应包括合同主要页、结算发票及工程竣工（交工）验收文件，验收时间以工程竣工（交工）验收文件签署时间为准，发票要求在国家税务总局全国增值税发票查验平台******/index.html可以查询（投标人自行提供发票查询截图），不按照本要求提供的业绩不予认定。

*6.人员要求

本项目投标人拟派项目管理机构主要管理人员数量配备最低要求为：项目负责人1人，技术负责人1人，施工员1人，安全员2人，资料员1人。

*6.1项目经理

*6.1.1具有园林绿化或建筑工程或市政工程相关专业中级及以上职称资格。

*6.1.2安全生产考核合格证（B证）。

*6.1.3至投标截止日【以交（完）工时间为准】承担不少于1项600万元以上的园林绿化项目的项目经理或技术负责人，项目业绩需提供相关证明材料，证明材料应包括合同主要页、结算发票及工程竣工（交工）验收文件，验收时间以工程竣工（交工）验收文件签署时间为准，发票要求在国家税务总局全国增值税发票查验平台******/index.html可以查询（投标人自行提供发票查询截图），不按照本要求提供的业绩不予认定。

*6.1.4须承诺拟派项目经理在本项目投标及施工期间不得在其他在建项目担任职务，提供承诺书。

*6.2安全管理人员：具有不少于2名专职安全员，且应具有在有效期范围内的安全生产考核合格证书（C证）。

*6.3须提供拟派驻现场的项目经理的社保管理机构出具的社保情况证明文件扫描件（需提供投标截止日前连续6个月的社保缴纳证明），同时社保证明文件必须证明其为投标单位人员。（退休返聘人员提供退休证明及返聘合同代替）因行政机关发文一段时期******委员会认定投标人不符合资格条件要求的，其结果由投标人自行承担。

******事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。

*8.信誉要求

************委员会评标当日查询结果为准。自2022年1月1日起至投标截止日：

8.1投标人未处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产等状态。

8.2在和招标人历史合同履约中不存在因商业欺诈、产品质量问题等实质性侵害招标人权益的行为；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停或取消交易资格。

8.3投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（******）列入严重违法失信企业名单。

******法院在“信用中国”网站（******）列入严重失信主体名单。

8.5投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理或项目负责人无行贿犯罪记录，以裁判文书网网站（wenshu.court.gov.cn）发布的判决生效日为准。

8.6投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（******/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（******/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

8.7开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

******集团公司“三商”黑名单（******/#/blacklist）。

8.9未存在法律、行政法规规定的其他不允许参与投标的情况。

以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。

提醒：本项目中标候选人公示的内容将包含单位资质证书、项目经理、技术负责人姓名等相关信息，以接受社会监督。若有造假，将按照法律法规及本招标文件相关规定处理，请投标人认真核实投标资料，确保真实无误。

①投标登记

登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网址：******/bidder/ebid/base/login.html

（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）

②支付标书费

登陆中国石油招标中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：******/#/wel/index

（登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》，咨询电话:******14。）

4.2招标文件按项目售价为200元人民币／标包（标段），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在投标人在中国石油招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。

①所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：******“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

②已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。

5.投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年8月15日8时45分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

注：请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。

5.2逾期上传的投标文件，中国石油电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3潜在投标人应在投标截止时间前须按标段提交投标保证金，每项目20万元。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（******）、中国石油招标投标网(******

咨询电话：******14

******有限公司

能源一号网站邮箱：******

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

******有限公司西南分公司　　　　

******有限公司招标中心西南分中心）

                                      　2025年7月