******有限公司甘肃省分公司（以下简称“长城资产甘肃分公司”）将于 2025 年 12月9 日9时起至 2025 年 12 月 10 日9时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东拍卖平台(网址http://zcpm.jd.com)对兰州市红古区供热管理所不良债权资产项目进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：

注： 2025 年 12 月 9 日9时起至 2025 年 12月   10日9时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）期间，此竞价入口为唯一指定入口。通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞拍标的物

长城资产甘肃分公司持有的兰州市红古区供热管理所项目债权资产，债权合计581.82 万元，其中：本金总计  166万元，利息总计 415.82 万元。债权截至日期为 2025 年 9 月 30 日。下述抵押物及担保情况最终以权证或合同列示情况为准。

债权明细情况如下表：                （单位：万元）

  本次处置的兰州市红古区供热管理所项目债权资产，长城资产甘肃分公司已于 2025年 10 月 17 日在公司外网、点金网、阿里拍卖平台、京东资产交易平台发布了******有限公司甘肃省分公司关于兰州市红古区供热管理所债权资产处置公告》******有限公司对外网站（******）、阿里拍卖（网址：******/)、京东拍卖平台（网址：******/)查询。

二、重大事项披露

兰州市红古区供热管理所于2016年对原有的燃煤锅炉用天然气锅炉进行了升级改造，原抵押的房产及动产全部拆除处理。

三、挂牌价格

起始价： 200,000.00元，保证金：50,000.00 元，加价幅度：5,000.00 元或其整倍数。

四、成交条件

（一）出价最高，且最终出价不低于保留价。

******有限公司甘肃省分公司审核确认。

五、付款方式

本次竞价成功后，需一次性支付全部转让价款。

受让方未付清全部款项前，不得进行资产交割及办理过户手续。

六、竞买人应具备条件

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权资产对应抵、质押物转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。且不涉及涉黑、涉恶及洗钱行为。

下列人员或机构不得购买资产：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。且因不符合条件参加竞买并成为买受人的，长城资产甘肃分公司有权没收买受人的保证金，并重新组织竞价。

七、竞价保证金及竞价余款的支付及处置方式

线上支付保证金：

（一）项目竞价前，京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，******有限公司甘肃分公司指定账户，竞价余款在竞拍成功后并签订《债权转让协议》7个工作日内缴入长城资产甘肃分公司指定账户(******银行：农行兰州东方红广场支行，账号：************2)。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会有当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。

线下支付保证金：

（一）项目竞价前，竞买人向长城资产甘肃分公司指定账户足额缴纳保证金后，由分公司项目部在京东网录入竞买人相关资料后，完成竞买人竞买资格申请。

（二）竞价成功后，竞价余款在竞拍成功后并签订《债权转让协议》7个工作日内缴入长城资产甘肃分公司指定账户(户名：******有限公司甘肃省分公司******银行：农行兰州东方红广场支行，账号：************2)。

支付成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）在2026年1月21日17:30前，凭付款凭证、身份证明材料及其他相关资料到长城资产甘肃分公司办理后续交易事宜。若竞买时为委托第三方竞买，则需竞买人与委托代理人携带相关资料一同到场。

八、公告发布日期及有效期限

2025年11月 28 日至2025年12月 8日。

九、咨询与看样时间

自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系长城资产甘肃分公司联系人。

十、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

十一、特别提醒

（一）本次竞价需有两位或两位以上投资人参加竞价，并足额缴纳竞买保证金后，方可进入竞价程序。

（二）进入竞价程序后，若只有一人参与竞价并竞价成功，须补登3个工作日的公告。公告期内，若有其他符合规定要求的新竞买者参与竞价，并缴纳足额保证金，长城资产甘肃分公司将重新举行竞价会；若公告期满，无新的意向购买者参与竞买，则与第一次竞拍成功的竞买人确认成交。长城资产甘肃分公司根据相关规定及竞价规则与最终成功竞买人签订《债权转让协议》。签订协议后，在竞买人全额支付转让价款后，分公司将《债权转让协议》移交给竞买人。

（三）竞价标的物以现状为准，长城资产甘肃分公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。  

（四）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（五）若参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。并且需在竞价前，向长城资产甘肃分公司提供《网拍授权委托书》，经核实确认后，由分公司项目部在京东网录入委托代理人相关资料后，完成竞买资格申请。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长城资产甘肃分公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（六）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（七）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。物权资产过户及费用由买受人自行承担。

（八）本次竞价需向京东拍卖平台缴纳的相关费用，由买受人承担，具体收费标准以京东拍卖平台官方要求为准。

（九）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为长城资产甘肃分公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

（十）竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。本竞价公告的竞买须知请登录公司网站******、京东拍卖平台******/查询。

联 系 人：聂先生、满女士（资产经营二部）

联系电话：******  ******

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邮政编码：730030

联系地址：甘肃省兰州市城关区定西路332号长城资产

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2025年11月28日