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安阳市殷都区水生态暨水冶特色小镇建设项目（一期工程）招商运营项目-询比采购公告

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信息时间：

2025-06-11

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安阳市殷都区水生态暨水冶特色小镇建设项目（一期工程）招商运营项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：安阳市殷都区水生态暨水冶特色小镇建设项目（一期工程）招商运营项目

******有限公司

1.4采购项目资金落实情况：金额来源为成交单位100%自筹

1.5成交供应商数量及成交份额：一家，成交份额：100%

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：通过公开招标方式选择合作方，负责相关内容的投资、建设、运营、维护一体化管理。

2.2 参与要求：成交单位需在珍珠泉公园和水冶特色小镇旅游提升建设上3年内投资不低于2000万元（3年投资比例为：第一年800万元，第二年600万元，第三年600万元）。投资方向包括但不限于游乐设施、餐饮服务、媒体宣传、数字智能化管理系统等文旅业态的升级和提升。投资计划需报送珠泉公司备案，重大建设事项应报珠泉公司同意后实施。投资金额由双方共同委托第三方评估机构认定后确认。

2.3 收入利润分配：成交单位每年需向珠泉公司支付珍珠泉公园门票30万元；水冶特色小镇房租收入前五年为30万元/年，后五年为36万元/年，此两项为保底费用。珍珠泉公园和水冶特色小镇运营收入超出保底费用的部分，第一年营业收入的5%归珠泉公司，其后逐年递增2%，至第五年起，珠泉公司每年固定分润为营业收入的15%；其余收入归成交单位支配；珠泉公司当年分润低于保底费用时，差额部分由中标单位补足。

2.4 运营期限：10年，其中珍珠泉公园和水冶特色小镇旅游提升建设，如游乐设施、餐饮服务等建设期为3年。如运营服务期内考核优秀，经双方协商一致可续签运营协议。

2.5 标包划分：一个标包

3、供应商资格要求

3.1 供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

3.******事务所或第三方审计机构审计后******银行资信证明。

3.3 供应商具有良好的信用记录，在评审阶段，采购人或者采购代理机构、评审小组将通过“信用中国”网站（******）查询供应商是否为失信被执行人、重大税收违法失信主体，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商，采购人、采购代理机构应当拒绝其参加本次采购活动。信用信息查询记录和证据将同询比采购文件等资料一同归档保存。

3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购或者未划分标段的同一采购项目响应，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一项目采购中同时响应【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

3.5 本项目不接受联合体采购。

4、采购文件的获取

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2025年 06 月 12 日至2025年******有限公司（郑州市文化路与纬一路交叉口向北100米路东永和国际17楼1702室）购买采购文件。邮寄采购文件的，需另加手续费（含邮费）50元。采购人在收到邮购款（含手续费）后1日内寄送。

4.2采购文件每套售价500元，售后不退。

5、响应文件的递交

******有限公司（郑州市文化路与纬一路交叉口向北100米路东永和国际17楼1708室）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6、响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7、发布公告的媒介

本次询比采购公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南国企阳光招采服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。

8、其他