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中国-太平洋岛国警务技能训练基地项目（代建）-招标公告

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信息时间：

2025-07-24

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第一章投标邀请书

招标编号：E************004

******************************************设计院(共20家，排名不分先后）：

1.招标条件

本招标项目中国-太平洋岛国警务技能训练基地项目（代建），项目建设单位为******学院，建设资金来自******发改委、省财政厅各承担50%，招标人为******学院，委托的招标代理单位为******有限公司。现决定通过邀请招标方式选择项目代建单位。

2.工程项目概况

2.1.项目名称：中国-太平洋岛国警务技能训练基地项目（代建）。

2.2.工程建设地点：******学校校区。

2.3.建设规模：本项目为装配式混凝土建筑，总建筑面积29750平方米，其中地上建筑面积20240平方米，地下建筑面积9510平方米。新建1栋中国-太平洋岛国警务技能训练基地培训大楼及其配套公用工程和设施，主要包括教学用房、训练用房、住宿用房、食堂、其他附属用房、地下车库等。

2.4.工程类别：房屋建筑工程。

2.5.代建范围：本项目总平范围内所有基建项目。

2.6.代建周期：从施工阶段至项目产权办理交付使用直至质量缺陷责任期结束的全过程代建。

2.7.项目代建质量要求：符合国家建筑工程勘察、设计及施工质量验收规范规定的合格标准。

2.8代建管理费：本次招标代建管理费暂定为235.9863万元[参照《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504号）相关规定计算，建安工程费10001万元～50000万元，费率1%，项目代建管理费=140万元+（19598.63万元-10000万元）×1%]，代建管理费的计费基数******发改委初步设计概算批复的建安工程费，最终以财政部门审结或建设单位委托的第三方审核机构审核的金额为准。

3.投标人资格

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，其资格审查合格条件的内容和标准为：

3.1.本项目要求本次投标截止时，投标人未出现以下情形：

3.1.1.被行政机关责令停业或停止承接工程任务的。

3.1.2.近3年内承接的建设项目发生过较大及以上安全生产责任事故，或者近1年内发生过2起及以上一般安全生产责任事故，负有事故主要责任且受到行政处罚的。

3.1.3.本项目投标截止时企业法人仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅列入惩戒措施为“依法依规实施市场或行业禁入”的失信惩戒名单管理期限内。

******法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址******/shixin/）、“信用中国”平台（网址******/）、“中国执行信息公开网”平台（网址******/shixin/）中被列为“失信被执行人”或在国家企业信用信息公示系统（网址******）被列为“严重违法失信企业名单”的。

3.2.投标人应具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质或建筑工程施工总承包一级及以上资质或房地产开发二级及以上资质或者是经省政府批准设立的专业项目管理机构或国有投资公司。

3.3.投标人拟担任本代建项目的项目负责人应具备房建类高级及以上职称。

3.4.本招标项目不接受联合体投标。

注：

⑴投标人必须承诺拟任职的代建项目负责人目前无担任在建项目【不含通过竣（交）工预验收项目】负责人且专职于该项目。

⑵代建项目负责人原则上不再设置具备注册类职业资格证书条件。

(3)中国-太平洋岛国警务技能训练基地项目（施工）的中标人不得再参加本招标项目投标。

4.凡有意参加投标者，请于2025年7月25日09时00分00秒（北京时间，下同）至2025年7月30日17时00分00秒通过福州市电子招投标交易系统（******）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。