天润·湛江项目商场中央空调能源管理改造与运维项目招标公告
1．招标条件
本招标项目为天润·湛江项目商场中央空调能源管理改造与运维项目，发包人为******有限公司，项目资金来自企业自筹。
本次招标与中标方签订的总承包合同在招标人与业主方EMC合同签订后正式生效。如发出中标通知180天内，总承包合同仍未生效，合同自动解除，投标人自行承担因其投标编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
现对该项目进行国内公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
项目名称：天润·湛江项目商场中央空调能源管理改造与运维项目
建设地点：广东省湛江市。其他详见本项目《技术需求书》。
2.2工期：自开工之日起180日历天内竣工，其中国贸A座、国贸B座须在EPC合同签订后60天内完成项目改造稳定供冷且满足国贸广场商业开业使用需求，该工期以空调使用方业主最终确认工期为准。
3．投标人资格要求
1) 投标人必须是中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或事业单位或者其它组织，具有独立承担招标项目的能力、履行合同的能力。
2) 本次投标接受联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
3) 投标人2022年1月1日至投标截止日，需承担过金额200万元以上的中央空调施工类/机电安装施工类项目业绩 至少一个(以投标人提供的合同复印件为准，且合同关键页需清晰显示项目内容)。
4) 投标人2022年1月1日至投标截止日，需承担过年均金额20万元以上的中央空调运维类项目业绩至少一个(以投标人提供的合同复印件为准，且合同关键页需清晰显示项目内容)。
5) 投标人需具有建设行政主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包二级（或以上）资质或机电工程施工总承包二级（或以上）资质。
6) 投标人需全面承担项目管理及专业分包的管理责任，工程设计分包需由具备工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级（或以上）资质或建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）资质的单位承担，工程竣工移交图纸需加盖具备资质的设计单位公章。
7) 投标人具有建设行政主管部门核发的在有效期内的安全生产许可证。
8) 投标人拟派本工程的项目负责人（项目经理）须具有机电工程（或建筑工程）专业贰级（或以上）注册建造师资格，且持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
9) 投标人未******有限公司/招标人灰名单或黑名单的，或被政府部门认定为黑名单(失信惩戒对象、严重违法失信企业等)的（以投标人提供加盖公章的《承诺函》为准）。
4．招标文件的获取
4.1有兴趣且符合本公告第3条资格要求的投标人请至广咨电子招投标交易平台（******），购买并下载招标文件。
4.2招标文件发售时间：2025年 6 月 13 日-2025年 6 月 20 日16:00（北京时间，下同）
4.3招标文件发售地点：广咨电子招投标交易平台（******）。
4.4其他事项：
（1）招标代理机构和招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
（2）如果符合资格且购买招标文件的不足3家，招标人将修正招标方案或重新组织招标。
（3）未按规定购买招标文件的投标将被拒绝。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）为2025年 7 月 4 日 9 ：30（北京时间）。
5.2投标文件递交的地点（开标地点）：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼会议室******有限公司电子信息屏幕上的安排。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在广咨电子招投标交易平台（******）、中国招标投标公共服务平台******、“粤采易”阳光采购平台******上发布。
7．联系方式
（1）招标代理机构项目联系人及方式：
******有限公司
地址：广州市环市中路316号金鹰大厦9楼921室
联系人：罗志文、彭智杰
电话：******
邮箱：******
（2）招标人联系方式：
******有限公司
地址：广州市天河区天河东路8号粤电广场A座25楼（邮编510600）
联系人：董冠显
电话：******
2025年 6 月 13 日
