序号

澄清条款

原招标文件内容

修改后招标文件内容

1

招标公告3.3.2

项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和建筑工程专业高级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和建筑工程类相关专业高级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

2

招标文件

投标人须知1.4.1

项目设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书和建筑工程专业高级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

项目设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书和建筑工程类相关专业高级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

3

招标文件

投标人须知3.1.10

类似项目是指：2022 年 1 月 1 日至投标截止日投标人完成或承接过的建筑工程项目

类似项目是指：2022年1月1日至投标截止日投标人完成过的建筑工程项目。

4

招标文件

投标人须知3.2.4

（1）本工程招标控制价为??******.52?万元；(备注：1、招标控制价计算使用消耗定额；2、对建设单位创建优质工程的，鼓励在招标控制价和预算中按我区工程建设定额规定计列工程优质费，工程优质费为不可竞争。)

其中：

□设计费为??68.431599???万元；

□建筑安装工程费为??2558.567253??万元

其中：暂估价????/???万元，

暂列金额??/???万元，

工程优质费????/??万元(如有)

（1）本工程招标控制价为??2626.998652?万元；(备注：1、招标控制价计算使用消耗定额；2、对建设单位创建优质工程的，鼓励在招标控制价和预算中按我区工程建设定额规定计列工程优质费，工程优质费为不可竞争。)

其中：

□设计费为??68.431599???万元；

□建筑安装工程费为??2558.567053??万元

其中：暂估价????/???万元，

暂列金额??/???万元，

工程优质费????/??万元(如有)

5

招标文件第三章评分办法2.1.3资格评审标准（有限数量制）中（五）拟投入本工程管理的其他人员情况（满分15分）

包括设计人员，合同管理、质量管理、施工管理、成本管理、安全管理、材料采购及信息管理等人员的专业、职称、资格等。

1、设计人员专业、职称包括：建筑专业1人，结构专业1人，给排水专业1人，电气专业1人，暖通专业1人，造价专业1人，必须同时提供相关人员的职称证、注册资格证、毕业证书、身份证复印件，满足以上要求后才予以评分，否则直接0分。

2、施工人员包括：技术负责人不少于1人、施工员不少于1人、质量员不少于1人、安全员不少于1人、材料员不少于1人；项目经理和安全员具有安全考核合格证且在有效期内，满足以上要求后才予以评分，否则直接0分。

优（15分）：完全满足设计及施工需要，管理人员配备齐全并具备一定储备能力及有丰富经验且综合素质优秀，设计团队中配备建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业的设计人员10人（含各专业负责人）及以上，其中6人及以上的人员具备工程类专业高级及以上职称。

良（11分）：满足设计及施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质一般，设计团队中配备建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业的设计人员9人（含各专业负责人）及以上，其中5人及以上的人员具备工程类专业高级及以上职称。

中（7分）：满足设计及施工需要，管理人员配备齐全，设计团队中配备建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业的设计人员8人（含各专业负责人）及以上，其中4人及以上的人员具备工程类专业高级及以上职称。

一般（3）：基本满足设计及施工需要，管理人员配备基本齐全，设计团队中配备建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业的设计人员7人（含各专业负责人）及以上，其中3人及以上的人员具备工程类专业高级及以上职称。

差（0分）：拟投入管理人员配备不充裕，人员专业配套不齐全，未满足投入管理人员最低要求。

注：（1）以上人员提供近1个月（2025年5月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符），否则不得分。

（2）人员证书信息以“桂建云”为准。

包括设计人员，合同管理、质量管理、施工管理、成本管理、安全管理、材料采购及信息管理等人员的专业、职称、资格等。

1、设计人员专业、职称包括：建筑专业 1人，结构专业 1 人，给排水专业 1人，电气专业 1 人，暖通专业1人，造价专业 1 人，必须同时提供相关人员的职称证、注册资格证（如有）、毕业证书、身份证复印件，满足以上要求后才予以评分，否则直接 0 分。

2、施工人员包括：技术负责人不少于 1 人、施工员不少于 1 人、质量员不少于 1 人、安全员不少于 1 人、材料员不少于 1 人；项目经理和安全员具有安全考核合格证且在有效期内，满足以上要求后才予以评分，否则直接 0 分。

优（15 分）：完全满足设计及施工需要，管理人员配备齐全并具备一定储备能力及有丰富经验且综合素质优秀，设计团队中配备建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业的设计人员9人（含各专业负责人）及以上，其中5人及以上的人员具备工程类专业高级及以上职称。

良（11 分）：满足设计及施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质一般，设计团队中配备建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业的设计人员8人（含各专业负责人）及以上，其中4人及以上的人员具备工程类专业高级及以上职称。

中（7 分）：满足设计及施工需要，管理人员配备齐全，设计团队中配备建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业的设计人员7人（含各专业负责人）及以上，其中3人及以上的人员具备工程类专业高级及以上职称。

一般（3）：基本满足设计及施工需要，管理人员配备基本齐全，设计团队中配备建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业的设计人员6人（含各专业负责人）及以上，其中2人及以上的人员具备工程类专业高级及以上职称。

差（0 分）：拟投入管理人员配备不充裕，人员专业配套不齐全，未满足投入管理人员最低要求。

注：（1）以上人员提供近1个月（2025 年 5?月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符），否则不得分。

（2）人员证书信息以“桂建云”为准。

6

招标文件第三章评分办法2.1.3资格评审标准（有限数量制）中（七）企业财务状况

（满分3分）

（******事务所审计的财务报表（含审计报告），每一年得1分，全部提供的得3分。（联合体投标时，联合体各方均需要提供，施工企业以“桂建云”为准）【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表即视为全部提供】。

（******事务所审计的财务报表（含审计报告），全部提供的得3分。（联合体投标时，联合体各方均需要提供，施工企业以“桂建云”为准）【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表即视为全部提供】

7

招标文件第三章评分办法2.2.4（3）资信业绩中项目业绩（30~60分）(0.0~40.0 分)

企业在考核期内有完成或承接过类似的工程每个得分 20 分，此项满分 40 分。类似工程是指以下三种情况其中之一(任意一种业绩均可得分)：

（1）设计业绩：2022 年 1 月 1

日至投标截止日期止前，完成或

承接过建筑工程项目设计业绩每1 项得 20 分。（联合体投标的，任一方提供均可得分）。

（2）施工业绩：2022 年 1 月 1

日至投标截止日期止前，完成或

承接过建筑工程项目施工业绩，

每 1 项得 20 分（联合体投标

的，任一方提供均可得分）。

（3）工程总承包业绩：2022 年

1 月 1 日至投标截止日期止前，完成或承接过建筑工程总承包业绩（EPC 项目）的每 1 项得 20 分（联合体投标的，任一方提供均可得分）。

注：①同一工程项目只计分一

次，不重复计分。考核期指

2022 年 1 月 1 日至投标截止日期止在建或完成的房屋建筑工程。

联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩 。业绩信息均以

“桂建云”的信息为准。

企业在考核期内有完成过类似的工程每个得分 20分，此项满分 40 分。类似工程是指以下三种情况其中之一(任意一种业绩均可得分)：

（1）设计业绩：2022 年 1月 1 日至投标截止日期止前，完成过建筑工程项目设计业绩的每 1 项得20 分。（联合体投标的，任一方提供均可得分）。

（2）施工业绩：2022 年 1月 1 日至投标截止日期止前，完成过建筑工程项目施工业绩，每 1 项得 20 分（联合体投标的，任一方提供均可得分）。

（3）工程总承包业绩：2022 年 1 月 1日至投标截止日期止前，完成过建筑工程总承包业绩（EPC项目）的每 1 项得 20 分（联合体投标的，任一方提供均可得分）。

注：（设计业绩须提供施工图审查合格报告、方案或初步设计批复等证明材料为准；施工（或工程总承包）业绩须提供中标通知书、合同协议书和竣工验收证明材料，以竣工验收时间为准。提供的项目业绩信息以桂建云推送的项目信息为准。）

①同一工程项目只计分一次，不重复计分。考核期指 2022年1月1日至投标截止日期止完成过的房屋建筑工程。

联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩 。业绩信息均以“桂建云”的信息为准。

8

招标文件第四章合同条款及格式中的第一部分合同协议书中四、签约合同价与合同价格形式

2. 合同价格形式：

合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。

2. 合同价格形式：

合同价格形式为单价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。

9

招标文件第四章合同条款及格式中的第二部分通用合同条件1.13 责任限制

承包人对发包人的赔偿责任不应超过专用合同条件约定的赔偿最高限额。但对于因欺诈、犯罪、故意、重大过失、人身伤害等不当行为造成的损失，赔偿的责任限度不受上述最高限额的限制。

承包人对发包人的赔偿责任不应超过专用合同条件约定的赔偿最高限额。但对于因欺诈、犯罪、故意、重大过失、人身伤害等不当行为造成的损失，赔偿的责任限度不应超过专用合同条件约定的赔偿最高限额。

10

招标文件第四章合同条款及格式中的第二部分专用合同条件14.3.2 进度付款审核和支付

设计费支付方式、支付条款和支付时间：设计费在承包人完成施工图设计文件并通过审查合格后七个工作日内支付至设计费总金额的85%，工程竣工验收经发包人或相关审计部门审定后支付设计费剩余款项。

设计费支付方式、支付条款和支付时间：设计费在承包人完成施工图设计文件并通过审查合格后七个工作日内支付至设计费总金额的90%，工程竣工验收经发包人或相关审计部门审定后支付设计费剩余款项。

11

招标文件第四章合同条款及格式中的第三部分专用合同条件14.3.2 进度付款审核和支付

（2）进度款：按月支付，合同价格内进度款支付比例为已完成工程量的 85%，合同价格外进度款支付比例为 80%。预付款从月进度款中每次抵扣 1/5 并在工程进度款累计支付到 85%时抵扣完毕。承包人在申请进度款时，应同步提交已完成工程量表。

（2）进度款：按月支付，合同价格内进度款支付比例为已完成工程量的 85%，合同价格外进度款支付比例为 85%。预付款从月进度款中每次抵扣 1/5 并在工程进度款累计支付到 85%时抵扣完毕。承包人在申请进度款时，应同步提交已完成工程量表。