省医招采调〔2025〕61号-******医院物业零星维修修缮工程项目市场调研公告

我院拟以公开询价比选方式择优选取 ******医院物业零星维修修缮工程 单位，现发布其公告信息进行市场调研，欢迎符合资格条件的单位参与，项目内容如下：

一、项目名称
******医院物业零星维修修缮工程

二、项目地点   

广东省广州市越秀区中山二路106号、惠福西路123号、平洲永安路58号等

三、工程概况
    物业零星维修修缮工程，单项预算在人民币20万元以内的物业零星维修修缮工程等，涉及预算总金额约 390 万元/年，主要内容有院本部、各分院、各门诊部、医院相关租赁物业等非招标范围装修、零星修缮（含防水工程）、应急抢修及日常保养等工作，具体以每次维修内容审批单为准。服务范围：越秀区中山二路院本部、惠福分院、平洲分院、合群门诊部、东川路******医院租赁相关物业及宿舍区域.

结算方式（最终以合同为准）：单项工程价在20万元以内的物业零星维修修缮工程，乙方应在每月5日前，向甲方提交上月已完工程资料及相应的进度款申请。甲方在收到乙方的进度款申请后的 5 个工作日内，对已完工程量及进度款申请的审核。经审核确认后，甲方向乙方支付上月已完工程价款的50% 作为进度款。其余款项需乙方提供完整的结算资料后，甲方根据审计出具最终审计结算意见后进行支付（除质保金）。
   工程量清单外委托工程项目，以审计审核价格为主。

服务范围：本项目设二个包

四、比选需求

依据现行的法律、法规及国家、行业和地方有关规程、规范、标准，以及我院的相关要求，在规定工期内竣工验收合格并移交我院使用等施工事宜进行调研响应。

服务期限：暂定1年。

五、承包方式

采取施工总承包方式，包括但不限于以下内容：负责本项目的深化施工图编制、竣工图编制审核、包材料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包保险、试运行及包验收通过等工作。包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。（具体内容详见合同协议书等相关资料）。

六、最高限价及报价要求

（一）最高限价为：最高限价为：人民币1,893,217.45元（人民币：壹佰捌拾玖万叁仟贰佰壹拾柒元肆角伍分‌），其中绿色施工安全防护措施费74,825.31元，暂列金201,363.65元，材料暂估价2,800元。

（二）在最高限价基础上，报下浮率及下浮后的总价，供应商所报的总价高于限价、综合单价高于综合单价限价的报价文件为无效报价，取消该供应商的竞价资格。绿色施工安全防护措施费、暂估价、暂列金额为不可竞争费。

（三）最终合同价格以我院审计审核结果为准，结算方式按照合同相关约定执行。

七、供应商资格

（一）在中华人民共和国注册的具有独立民事责任的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照，且独立于采购人和采购代理机构；供应商须为广东政府采购智慧云平台入驻企业。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（五）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（六）施工单位和拟投入人员资质：具备建筑装修装饰工程专业承包二级和建筑机电安装工程专业承包二级或以上，建筑装饰工程设计专项乙级或以上******街道备案等施工许可审批流程等。

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

（八）本项目不接受联合体报价。

（九）资信承诺（详附件）。

八、报名资料要求

报名资料分资质文件、密封文件两部分，分别独立密封，否则默认报名无效。

1.资质文件（复印件需加盖公章），包括：

（1）资格文件（营业执照、资质证书等）（复印件加盖公章）

（2）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（按附件1格式）（原件）

（3）资信承诺书（按附件2格式）（原件）

（4）工程量清单报价明细、（含综合单价分析表、主要设备、材料品牌选用表）

2.密封文件，报价函封皮须标明项目名称、报价单位、联系人、联系电话、并加盖单位公章，包括密封报价函（原件）：项目下浮率表，报价明细外，另需附报价一览表 （附件格式3）

3.所有文件均需加盖报价单位公章，需签字或签章的按照询价文件要求签字或签章。

九、调研资料提交时间、地点、联系人及联系电话

（一）提交时间：请参与市场调研的单位于2025年7月21日17：******医院（广州市中山二路106号）办公楼3楼302室，不接受快递形式，逾期不予受理。

（二）项目联系人：江工，电话：******-20279；资料收集人：吴老师。

十、调研文件附件

（一）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书格式。

（二）报价文件格式。

（三）资信承诺书格式。

（四）主要材料、设备品牌选用表。

（五）工程量清单。

（六）采购合同及补充协议。

（七）PPT介绍文件

（八）工程下浮率表

十一、注意事项

（一）报名材料分为资质文件、密封文件两部分，否则默认报名无效。

（二）各服务商必须严格按照要求进行报价，杜绝弄虚作假，胡乱报价，各服务商报价一经确认禁止更改。

（三）项目严禁各服务商进行恶意竞争或其它违规行为，一经查实，将进入供应商黑名单。

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