******有限责任公司现对长沙奥体新城核心区及首开区城市设计进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况

1.1项目名称：长沙奥体新城核心区及首开区城市设计；

1.2项目预算：******元（含税）；

1.3资金来源：自筹资金；

1.4项目地点：长沙市；

1.5项目概况：长沙奥体新城地处长株潭三市的几何中心，是长株潭一体化发展和长株潭都市圈发展的桥头堡、主阵地，是推动长株潭一体化的前沿阵地，也是长沙市践行高质量发展的重要承载地。其核心项目长沙奥体中心是承办全国性乃至国际性大型体育赛事的关键载体。结合片区开发实际，在2029年全运会召开前将重点打造奥体片区的核心区及首开区。

为确保高起点、高标准、高水平推进开发建设，特开展本次核心区及首开区城市设计工作。

规划范围：总面积约6.72平方公里，需满足修建性详细规划阶段城市设计深度要求。其中核心区北至观音港路、东至新城大道、南至万家丽路、西至湘江，总面积约3.38平方公里；首开区北至天心湖路-保留地、东至天心大道、南至万家丽路、西至大托路，总面积约3.34平方公里。

研究范围：为确保核心区、首开区与片区及周边组团的有机融合，需对周边区域的功能衔接、交通联系、景观视廊、空间形态等进行系统性研究。研究范围扩大到西至湘江，北至天心湖路-保留地，东至天心大道，南至万家丽路-港子河，总面积约7.74平方公里。具体详见招选需求书；

1.6服务周期：自合同签订生效之日起，乙方提交甲方认可的最终成果后，再完成为期一年跟踪服务；

1.7招选范围：包括但不限于（1）功能定位与产业策略；（2）空间结构与总体布局；（3）土地利用与开发强度；（4）综合交通与节点流线；（5）绿地系统与开放空间；（6）建筑形态与风貌控制；（7）分期建设与实施指引；具体详见招选需求书。

1.8标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1应选人须在中华人民共和国合法注册，且具有独立法人资格的企业（或事业单位），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；

2.2应选人须具备城乡规划（国土空间规划）编制甲级资质。资质证书处于有效期内；

2.3拟任项目负责人须具备以下资质要求中的任意一项：

①具备注册城乡规划师（或注册城市规划师）执业资格和规划相关专业高级及以上职称（注册单位与应选单位一致且在有效期内）；    

②具备一级注册建筑师执业资格和建筑相关专业高级及以上职称（注册单位与应选单位一致且在有效期内）；

******学院院士或全国工程勘察设计大师的，要求与本项目专业相关（城乡规划或建筑学方向）。

注：须提供相关证书复印件及近3个月（应选截止时间前近半年内连续三个月的社保证明）应选人为其缴纳社保的证明材料复印件并加盖应选人公章。

如为高校等事业单位附属的应选人参与应选，其部分人员为事业编制的，须提供应选人所属单位为其缴纳的社保缴费证明材料，同时提供该事业单位出具的应选人为其附属单位的证明材料复印件并加盖应选人公章。

2.4入围业绩要求：应选人近5年（以提交应选文件截止时间前60个月内为有效）至少承担过一个单项合同总面积不少于3平方公里的城市设计或规划类似业绩。

注：类似业绩证明资料须提供合同复印件并加盖应选人公章，有效时间以合同中甲方单位签字时间为准。如合同中无法体现项目业绩指标，可提供能体现项目业绩指标的经行政主管部门批复的规划成果文件复印件或加盖业主单位公章的证明材料原件复印件。

2.5本次招选不接受联合体参加应选；

2.6无其他明文禁止参与应选的记录；

2.7与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应选或者未划分标段的同一招选项目应选；

3.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法。

4.资格审查

本项目采用资格后审方式。

5.招选文件的获取

******集团招采交易平台（******:9982/******集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

5.2招选文件每套售价400元，应选人在开启应选文件现场缴纳，否则有权拒绝其应选。

6.应选文件的递交及开启应选文件

6.1应选文件的递交

应选文件递交的截止时间（即：应选截止时间，下同）及开启应选文件时间为2025年 12 月 10 日******集团招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应开标室（具体详见在屏幕））。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.3开启应选文件时间及地点

开启应选文件时间：同应选截止时间

******集团招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应开标室（具体详见在屏幕）） 。

7.发布公告的媒介

本次招选公告发布的媒介：

《中国招标投标公共服务平台》（******/）

******集团招采交易平台网站》（******:9982/）

8.监督

******有限公司纪检监察室，电话0731-******。

9.其它

******集团招采交易平台（******:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开启应选******集团内部公开招选项目应选，******有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话：0731-******。

10、联系方式

招 选 人：******有限责任公司

地    址：长沙市天心区中意二路139号 

联 系 人：张女士 

电    话：0731-******  

******有限公司

地    址：长沙市岳麓区文轩路麓谷企业广场B5栋5楼

联 系 人：唐勋焘、廖婷、张轶、李红平、胡俊

电    话：0731-******

投诉联系部门及电话：

******集团招采合约部

电话：0731-******

地  址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话：

******有限公司纪检监察室

电   话：0731-******

地   址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

邮箱：******

注：本项目招选文件获取时间、应选文件递交的截止时间（应选截止时间）及开启应选文件时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。